مكاتب ادارية في مول الشروق تقسيط

يتميز وان مول (One Mall) الذي تطوره شركة العربي للتطوير العقاري بمفهوم “المبنى الإداري المتكامل”:

• التخصص الفني: تخصيص أدوار كاملة للمكاتب لضمان بيئة عمل هادئة بعيداً عن صخب المحلات.

• الاستقبال الفاخر: منطقة Lobby مخصصة لاستقبال عملاء الشركات تليق بالعلامات التجارية الكبرى.

• قاعات الاجتماعات: توفر قاعات مشتركة مجهزة بأحدث تقنيات العرض للمستثمرين.

يقع المول في أرقى مناطق الخدمات بالشروق، مما يوفر ميزة تنافسية:

• سرعة الوصول: يقع بالقرب من بوابات الشروق على طريق السويس وطريق الإسماعيلية.

• النقل الذكي: سهولة وصول الموظفين عبر محطات القطار الكهربائي الخفيف (LRT).

• القرب من العاصمة: يبعد 12 دقيقة فقط عن الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية.

عندما تبحث عن مكاتب ادارية في مول الشروق تقسيط، فإن وان مول يوفر مواصفات قياسية:

• المساحات المفتوحة: تصميم “Open Space” يسمح للشركات بتقسيم المكتب حسب احتياجاتها.

• الواجهات الزجاجية: استخدام زجاج مزدوج (Double Glazed) يوفر إضاءة طبيعية وعزلاً تاماً للضوضاء.

• شبكة الإنترنت: بنية تحتية تعتمد على الألياف الضوئية لضمان سرعات إنترنت فائقة.

إليك لغة الأرقام لمشروع وان مول في 2026:

1. سعر المتر الإداري: يبدأ من 45,000 جنيه مصري.

2. أقل مساحة مكتب: 38 متر مربع.

3. أكبر مساحة إدارية: تصل إلى 800 متر مربع (دور كامل).

4. مقدم التعاقد: يبدأ من 10%.

5. فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

6. خصم الكاش: يصل إلى 35% لعام 2026.

7. الزيادة السنوية في القيمة: تقدر بـ 28% – 32%.

8. العائد الإيجاري المتوقع: 12% – 15% سنوياً.

9. عدد المصاعد الإدارية: 4 مصاعد ذكية وسريعة.

10. سعة الجراج: 400+ سيارة بنظام دخول إلكتروني.

11. ارتفاع الأسقف: 3.6 متر صافي.

12. وديعة الصيانة: 10%.

13. موعد الاستلام: وحدات جاهزة للاستلام الفوري متاحة.

14. استخدام الطاقة النظيفة: يغطي 20% من احتياجات المول.

15. المسافة من مدينتي: 7 دقائق فقط.

وان مول يوفر بيئة عمل تحفز على الإنتاجية؛ حيث يضم المول “Roof Garden” ومنطقة كافيهات راقية تسمح للموظفين بأخذ فترات راحة، بالإضافة إلى جيم رياضي لخدمة أصحاب المكاتب.

تقدم شركة العربي خطط دفع تنافسية لتسهيل تملك مكاتب ادارية في مول الشروق تقسيط:

• النظام الأول: 10% مقدم، والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

• النظام الثاني: 15% مقدم والباقي على 8 سنوات مع عروض خصم خاصة.

• نظام التشغيل: إمكانية دفع مقدم والاستلام الفوري للبدء في الإيجار وسداد الأقساط من العائد.

المكتب الإداري في الشروق 2026 يعتبر أصل عقاري قليل المخاطر:

“الشركات مستأجر مستقر لسنوات طويلة، والزيادة الدورية في قيمة المكاتب الإدارية تجعل استرداد رأس المال يتم في غضون 6 إلى 8 سنوات فقط.”

تضمن شركة العربي تشغيل المول عبر شركات احترافية توفر:

• صيانة دورية لأنظمة التكييف والحرائق.

• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة متطورة.

• خدمات نظافة دورية للمناطق العامة والمكاتب (عند الطلب).

جميع الوحدات الإدارية في وان مول حاصلة على كافة التصاريح من جهاز مدينة الشروق، مما يضمن للمشتري سهولة استخراج السجل التجاري والبطاقة الضريبية لشركته على عنوان المكتب.

المول مجهز بالكامل ليكون “Smart Mall”:

• أنظمة تحكم في الإضاءة والحرارة لتقليل استهلاك الطاقة.

• تطبيق موبايل للملاك لإدارة الخدمات ودفع فواتير الصيانة.

• محطات شحن للسيارات الكهربائية في الجراج.

باعتباره مبنى صديقاً للبيئة، يستخدم وان مول مواد عازلة للحرارة، مما يقلل من فواتير الكهرباء الشهرية للمكاتب بنسبة تصل إلى 25%، وهي ميزة تنافسية كبيرة عند التأجير.

مع اكتمال الربط بين الشروق والعاصمة الإدارية ومدينتي، أصبحت الشروق “Central Business District” مصغرة، مما يجعل تملك مكتب هنا اليوم استثماراً في قلب المستقبل العقاري لمصر.

• هل يمكنني دمج مكتبين للحصول على مساحة أكبر؟ نعم، التصميم الإنشائي يسمح بدمج الوحدات بسهولة.

• هل يوجد مكاتب تشطيب كامل؟ تتوفر خيارات نصف تشطيب أو تشطيب كامل (Turnkey) حسب رغبة العميل.

• ما هي خدمات الاستقبال المتوفرة؟ يوجد ريسبشن مركزي في كل دور إداري لتوجيه الزوار.

• الموقع الرسمي للشركة: www.el-araby.net

• صفحة وان مول: تفاصيل المكاتب الإدارية في الشروق

• رابط داخلي: تعرف على عروض التقسيط للمكاتب الإدارية 2026

• رابط خارجي: جهاز مدينة الشروق – هيئة المجتمعات العمرانية